建筑工程中,违法转包具体有什么后果呢?
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发布时间：2024-10-08 00:29
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时间：2024-10-08 00:58
违法转包，是指施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。那么建筑工程中，违法转包具体有什么后果呢？
网友咨询：
建筑工程中，违法转包具体有什么后果呢？
云南理享律师事务所沈鸿翔律师解答：
违法转包的法律后果有：
1、转包行为无效；
2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收；
3、建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款；
4、转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。
根据《建筑法》第六十七条，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的；
责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
云南理享律师事务所沈鸿翔律师解析：
以下行为均属违法转包：
(一)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；
(二)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；
(三)施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的；
(四)施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的；
(五)劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；
(六)施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；
(七)法律法规规定的其他转包行为。
1994年毕业于西南政法大学经济法系，分配到人民法院从事经济审判，刑事审判和执行工作，2004年辞职从事律师工作，2016年创办夲所，理论基础扎实，执业经验丰富，办理了大量各类疑难案件，收费合理。
