签了定金认购书首付没交齐有个收据没签合同想退房可以退吗?_百度...

发布网友发布时间：2024-10-07 11:06

共3个回答

热心网友时间：2024-10-07 11:06

签订了认购书，不想买是不能要求退房退款的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

热心网友时间：2024-10-07 11:05

房可以退，定金很难退。你不是签了定金认购书了吗，那反悔拒不签订购房合同，定金基本就不退还了。如果是开发商原因，则要赔双倍定金。这是最高法院的司法解释明文规定的。

热心网友时间：2024-10-07 11:10

这个情况下定金退不了了
首付可以退掉的
按照你们的协议
不过钱在人家手上扯皮

热心网友时间：2024-10-07 11:14

热心网友时间：2024-10-07 11:09

热心网友时间：2024-10-07 11:12

这个情况下定金退不了了
首付可以退掉的
按照你们的协议
不过钱在人家手上扯皮

签了定金认购书 首付没交齐有个收据 没签合同 想退房 可以退吗?_百度...

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