处于保修期内的房屋存在质量问题,找谁承担责任

施工单位未按照国家有关标准、规范和设计要求施工的，在保修期限内出现了质量问题，由施工单位负责返修并承担经济责任。由于设计单位方面的原因造成的质量问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位向设计单位索赔。业主由于装修不当或违反国家有关规定，如在承重墙上挖洞等，那么这种情况应由业主方自行...

房屋保修期内维修责任由开发商承担，保修期外由产权人或者侵权人承担责任。房屋本身存在质量问题的，应找开发商进行修缮，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，正常使用老化造成的，自行处理。

保修期内由开发商担责 2013年9月，刘福福购买了一套竣工不到一年的住房。当她搬入居住后，楼下住户便反映其卫生间漏水严重。房地产开发公司表示，房屋已经交付，应由物业公司负责解决。可物业公司认为，其只负责对小区公共设施的管理，并不包括房屋维修。刘福福犯难了。其实，按照建设工程质量管理条例的规...

房屋保修期内维修责任由开发商承担。根据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，...

保修期内，小区建筑物外墙因质量问题脱落的，责任由开发商承担。如果保修期已过，则由物业承担。根据法律规定，因所有人、管理人、使用人或第三人的原因导致建筑物倒塌造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或第三人承担侵权责任。

此外，对于已经交付使用的房屋存在质量问题的情况下，只要在保修期内，开发商都应该承担起修复责任；如开发商拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复，消费者可以自行或委托他人代为修复。而修复过程中所产生的相关费用以及修复期间给消费者带来的其他损失，均应由开发商承担。

法律分析：按照建设工程质量管理条例的规定，建设工程也有保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶...

1、保修期内质量问题的承担。如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。2、共用部分发生质量问题的承担。如果发生质量问题的部分属于共用部分，可由物业承担维修责任，费用从公共维修基金中列支。3、二手房...

保修费用由质量缺陷的责任方承担。”由此可知，建设工程质量责任承担，适用过错责任原则。即，工程质量责任由造成质量缺陷的责任方承担。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第十三条 保修费用由质量缺陷的责任方承担。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。3、房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与...