二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗

发布网友发布时间：2024-10-07 11:22

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热心网友时间：2024-11-20 23:18

这是不允许的，因为一般情况下，你卖房的时候已经过户了，所以之前交的维修费是不退的，会跟新买的人一起过户。如果你想把钱拿回来，你可以提前和买房子的人商量。如果买家愿意，可以提供给你，也可以直接在房价总价中报，所以这笔资金还是需要提前和买家商量好的。这个维修基金在你购买新房时是必须要缴纳的，一般都是用于后期的大维修方面的！

二手房维修基金纠纷未写进合同怎么办：

1、如果双方对房屋维修基金没有约定，购房者会认为维修基金是无偿赠与。房屋维修费和购房款实际上是两个法律概念，购房款不一定包括维修费。因此，买家在签订买卖合同时，一定要记得约定维修费的相关内容。

2、部分卖家会在合同中注明赠送房屋维修基金，但未注明赠送金额。如果存在未缴纳或未全额缴纳维修金的二手房，买卖双方就会产生分歧。买家认为维修金给足了，卖家就会明白，只是捐出账户里现有的维修金，这涉及到利益问题，双方只会从自己的利益出发。因此，有必要明确维修基金捐赠的数额。

二手房维修基金原房主没交怎么办：

有约依约，无合同约定则由原房主承担，在办理房产证时缴纳。

以前手续不完善，是会出现这种情况，这种情况就要看协商了，如果原房主不愿意，也就只能你自己交了，因为这维修基金本来就是你在享用的。