房产证上本来有我爸和我的名字,我想把我的名字去掉需要怎么办理

发布网友发布时间：2024-10-07 12:55

共3个回答

热心网友时间：2024-10-29 07:34

儿子跟父亲携带身份证等有效证件来到房管局办理份额转让即可。
如果房产证过了2年就按照买卖处理，如果房产证不过2年就按照赠与处理，这样过户费较低。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
*约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

热心网友时间：2024-10-29 07:34

带上你父亲和你的房产信息以及身份信息，到当地的房产交易中心进行办理就可以了，注意：会产生一定的费用

热心网友时间：2024-10-29 07:34

通过赠与或买卖实现。