购房定金能否退还

法律分析：购房者因个人原因要求退还定金，通常情况下是不予退还的。然而，如果退房请求是由于开发商或房屋本身的问题，那么定金是可以要求退还的。在申请退还定金之前，需要明确退定金的原因。购房者需向商品房开发商提交购房定金缴纳的凭证，以便开发商核实身份真实性和定金数额，为定金退还提供依据。开发商...

1. 法律分析：交付定金后，购房者若改变主意不想购房，定金并非不可退还。实际上，定金是可以退的，但并非随意可退，定金具有法律效力，不能随意撤销。2. 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商通过认购、订购、预订等方式向购房者收取定金作...

律师解答：可以与出卖方协商。想退买房子服的定金可以与出卖方协商。买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不...

购房定金可以退，但要符合法定情形才可以退。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给...

一般情况下是不能退的，但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...

根据我国相关法律的规定，如果购房者已经交了定金但是又不想买房的，那么开发商可以不退换定金。但是如果开发商收了定金但不卖房，属于开发商违约，需要赔偿双倍的定金。如果是因为不可归责于当事人双方的事由，从而导致商品房买卖合同不能够正常签订的，购房者可以要求开发商退还定金。判断买房定金能否退买房...

买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在...

律师解答购房定金是否可退需视具有情况而定，给付定金的一方不履行购房合同义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行购房合同义务的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，...

买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，...

以下是一些可以退还买房定金的情况：1. 所购买的房屋没有独立的产权，属于小产权房。这类房屋是不允许进行交易的，因此在这种情况下，买方有权要求退还定金。2. 房屋存在明显的质量问题，经过相关部门的鉴定后，买方可以要求出卖方退还定金。3. 出卖方对房屋的某些情况进行了夸大描述，实际情况并未达到...