...10年,房子将“烂大街”,存现金才靠谱?听银行高管怎么说
发布网友
发布时间：2024-10-08 06:34
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-24 19:59
对于普通人来说，买一所房子能够居住就可以了，但是对于投资客来说，房产还是很值得投资的，甚至有专家评论说，中国的房产是支撑了我国经济的主要支柱之一。
据统计，在过去的20年当中，我国的房价一直都是呈现稳步上升的趋势的，甚至出现了一种几乎不可能下跌的情况，这也让很多人认为买房子投资是一笔稳赚不赔的项目。
正因为如此，越来越多的人开始进军楼市，一方面这确实带动了我国的经济发展，另一方面对稳定楼价造成了很大的影响，因为购买的人越多，房价涨得越快，真正有需求的人可能将自己的全部资金投入从而降低自己的生活品质。
但即便是如此也不能够降低人们买房的热情，因为在他们看来房产是稳赚不赔的，尤其是在这几年，我国的房价可以说如同搭上了火箭，刺激了购房者的神经，让他们对投资房产再次有了信心，但是他们不知道的是，近些年来由于国家的调控，房价已经不再像前几年那样了，北方地区的房价其实有回跌的趋势的，再加上国家房产税的实行，未来投资房产必然不会如同之前那样大赚了，很有可能会出现亏的情况，而且央行也不止一次的强调房地产行业的底线，那就是房子不是用来炒的，而是用来住的。
投资房地产在很多人眼中认为是一项非常赚钱的项目，甚至开始做起了炒房的生意，将房价炒成了天价，但是无论是炒房团还是购买房子自住的人，几乎每一个人都不是全款买房的，而是向银行贷款的。
这就需要偿还很大一部分都利息，无形中也增加了购房的成本，甚至有一部分人最终无法偿还银行的贷款，而房子也不得不被没收再次拍卖
基于这样的情况，央行多次强调购买房子的底线，那就是房子是用来住的而不是用来炒的，今年人民银行在北京召开的信贷结构座谈会也对此进行了深入的交流，并且分析了如今的信贷结构，强调信贷一定会要以“稳”字当头，保持贷款的平均增长，把握好合理的节奏，尤其是在房贷方面，必须要加大对其的金融审慎管理制度，这也就意味着贷款买房的难度也变大了，这对于炒房团来说并不是一个乐观的消息。
因为银行对房贷的管控以及国家出台的一系列房产税政策，如今北方的房价已经有下跌的趋势了。对此不少人表示，如今存现金要比买房更靠谱，那么存现金真的靠谱吗？
对此一名银行的工作人员说出了真相，首先可以肯定的是存现金是一定必要的，因为如今越来越多的人投资房产，虽然是有投资价值的，但是可以说他们的现金都已经被套牢了，无法在短时间内变现，一旦出现一些急需用钱的情况，只有现金才是最靠谱的，所以说存现金在某种程度上来说却是比买房还要更靠谱。
不过，对于存现金这一说法很多人都是持有不同的看法的，因为他们担忧通货膨胀，如今物价在不断的上涨，如果我们将大量的现金存入银行，一旦爆发通货膨胀货币贬值就得不偿失了，所以还是投资房产比较靠谱，当然无论是存现金还是投资房产每个人都有自己的看法，不过通货膨胀也并不是那么容易就爆发的
所谓的通货膨胀其实就是物价不断的上涨造成的一种货币贬值的情况，不过通货膨胀和物价上涨还是有根本上的区别的，因为物价上涨基本都是建立在这一物品稀缺的基础上的，这种情况是可以改变的，几乎不会造成货币贬值，但是通货膨胀则是一种货币的量已经超出了国家的经济发展总量了，这才会造成通货膨胀。
这一情况几乎都是可以避免的，因为通货膨胀大部分是国家为了对抗经济的衰退，不断的印钞才出现的，所以单纯的物价上涨是不会造成通货膨胀的
那么，如果真的发生了通货膨胀会给我们普通人的生活造成什么样的影响呢？其实在国际上有很多国家就出现了通货膨胀，比如伊拉克，曾经他们的货币也很值钱，但是一场战争让其货币严重贬值，不过他们并不是通货膨胀最厉害的国家，津巴布韦才是通货膨胀最典型的国家
去过津巴布韦 旅游 或者对津巴布韦有所了解的人都知道，津巴布韦的钱甚至都没有普通的纸张值钱，他们购买一块普通的面包可能都要花费上亿元，在他们国家的街道两旁甚至有很多人都将自己的货币拿出来出售，由此可见津巴布韦的货币贬值有多么的厉害，由此可见通货膨胀是一件多么可怕的事情，因为货币贬值严重，手中的钱就不是钱了，如今津巴布韦国内约有700万人都处于饥饿当中，孩子在路边乞讨
虽然通货膨胀在我国几乎不可能发生，但是在如今物价不断上涨的时代中，我们手中的货币确实是越来越不值钱了，所以为了能够不让手中的钱贬值，除了投资房产外，其实我们还是有很多的方式解决问题的。
首先我们就要学会合理的花钱，比如趁着各大商场超市有活动的时候，多囤积一些可以久放不坏的物品，对于一些可有可无的尽可能选择不够卖；
其次就是对自己的投资，那就是利用闲暇的时间多学一些知识或者技能，从而让自己得到提升，这样不仅可以让工资加倍，甚至可能得到一个副业，增加经济收入；
最后就是合理的投资理财了，在保证有保障自己生活必须开支之外，可以将闲钱进行合理的理财，增加一份收入，当然还有很多其他的方式来增加收入来应对如今的物价上涨，对此小伙们有什么意见和看法，欢迎留言评论！
