高层住宅以后拆迁补偿问题?

发布网友发布时间：2022-05-07 04:08

共3个回答

热心网友时间：2023-10-15 01:38

对于住宅的房屋价值的补偿就是按照不低于周边新建的类似房地产的市场价补偿。
法律依据：*令第590号
第十七条　作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

热心网友时间：2023-10-15 01:38

如果这些高层住宅经过长时间存在，主体建筑已经被认定危房不适宜居住。可拆除。
把30层的拆除盖100层没问题。现在的建筑技术水平能建筑到100层高。
拆迁补偿标准是1比1为基础。因为巨额利润为抢占市场份额回笼资金，所以现在的开发商为更快推进拆迁进度把补偿标准由1比1变成1比N（N大于1）

热心网友时间：2023-10-15 01:39

我觉得像这种高层，开发商不会愿意接手。但是房子到了一定年限，又面临不得不拆的困境，这时候只能由ZF接手。