发布网友 发布时间:2024-10-03 14:32
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法律主观:老人去世后,房产证过户的手续有以下几个步骤:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并...
老人去世后留下的房子,有三个子女,房产证是老人的名字,现在一个子女...不可以,老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产,需要办理公证,在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下,所有第一顺序继承人都要到场办理公证,然后才能办理过户手续。法律分析一、老人去世后,如果没有遗嘱,遗产就要按法定继承处理,由第一顺序继承人(父母、配偶、子女)继承。二、老人没有父...
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?可以。根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况...
...了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他子女吗...父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,不需要通过其余子女。根据相关法律法规,房屋的所有人是母亲,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其余子女没有干涉的权利。法律分析房屋过户需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产,一方去世后没有遗嘱,房屋的一半...
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?若是其他继承人不同意,那么也不可以直接过户到一个子女名下,即便是单方面过户了,后续其他继承人也可以将房子要回来。根据我国的法律规定:1、父母的房子,属于父亲和母亲的共有财产,父亲或母亲一方去世后,其占有的份额转化成为遗产。若是没有留有遗嘱或遗赠协议,将自己的遗产指定给某个继承人,那么...
我父母去世后,其房产证及银行存款被其中一子女霸占,应怎么办?父母去世后,其房产证及银行存款被其中一子女霸占,首先要先确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿;确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效,确定继承人...
老人子女共同岀资购房,房产证是一儿子的,老人去世怎么分配?老人如果没有遗嘱,那就按照法定顺序分配,首先是搞清楚房子所有权,一、如果其他兄弟姐妹有证据证明是大家共同出资购房,登记在一个人名下,房子是送给老人的,那么就是老人的配偶分一半,老人的子女和老人的配偶以及老人的父母共同分割另一半,老人的配偶或者老人的父母过世了那就子女分配房产。二是其他...
老人去世拆迁房其中一个子女未到场如何办理房产证老人去世拆迁房其中一个子女未到场办理房产证,可以考虑以下几种解决方案:1、委托代理人:未到场的子女可以委托代理人代为办理相关手续,代理人需要提供相关的授权委托书和身份证明。2、其他子女代办:其他到场的子女可以代为办理房产证手续,需要提供相关的法律文件证明其为合法继承人。3、法院遗嘱认证:...
父母过世后的房子房产证先做大儿子后弟弟想把所属他的一半过户可以吗...如果在老人去世前已经把房产证名字写成大儿子了,那么老人去世后弟弟不能再要回一半房产,因为产权已经属于哥哥的了,但是如果老人去世后房产证名写成大儿子的,那么弟弟可以根据财产继承法要回属于自己的那部分房产。
房产证是其中一位老人已过世才发下来后过户给其中一个子女会怎么样?一是继承。需明确的是,继承不需要审核继承人的购房资质,而且也不需要征收税费,但是必须在业主去世后房屋才可以继承。所以,由于李先生仍健在,继承这种方式目前是不能用的。二是赠与。需要受赠人满足当地购房资质才行(如果子女未满18岁,与父母属于一个家庭,则无需审核购房资质)。做亲属公证或在一...