...买房后,怎么个人手里只有房地产预告登记证书,没有抵押证呢?_百度知 ...
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发布时间：2024-10-03 13:45
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如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。如果你购房的是期房房产证不能够很快拿到，房产证下来之后还要交到银行去进行贷款登记！
房地产预告登记证明和房屋抵押证有什么不同通俗一点,房地产预告登记证明是为下一步办房屋所有权证作准备,房屋抵押证只有在办理房屋所有权证后才能办理。
房屋预告产权登记证明在办完公积金贷款的时候还在自己手里吗_百度知...你好，《物权法》第二十条第一款：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。”这一规定可以看出：预告登记的目的在于“保障将来实现物权”。申言之，预告登记是一种必须在不动产登记簿上登记的担保手段，它是为了保障债权人实现其进行物权权利...
买期房 预告登记和预抵押登记是一样的吗?预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。解读：简单说预告登记就是一种赋予物权排他性，主要是是为了针对开发商一房两卖的问题（尤其是全款购房者购买期房时注意），买房在付款后到交房前这段时间，到房产登记部门预先登记此房，如果开发商在交房前，为...
买的期房按揭的,我现在做完预告登记了,手里的那份合同已经交到了房产...你手里的预告登记证还得给银行，银行据此办理抵押手续。你手里应该有一本经过“备案”的购房合同，它是将来办房产证使用的，如果你手里没有，将来办房产证就办不了了。现在解决问题的办法有两种途径：1、到银行看一下，是否有经备案的合同，如果有，商量取回，银行留复印件即可。2、找开发商，他那里...
房地产预告登记证明可以做抵押贷款吗不可以。预告登记证明是抵押贷款的第二步。第一步购房合同办理产权备案——第二步办理预告登记证明——第三步用预告登记证明办理抵押登记证明——第四步将抵押登记证拿到银行放款。
只有房屋预告登记证,可以领取房产证吗不可以的。办理流程 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就...
预告登记证在开发商手里啊。请问贷款可以向后推推吗?开发商不会把房子...要说明的事情，是预告登记证书在开发商手里是正常的。不管证书在哪里，都能确保你的权益（预告登记的意思，就是在办理正式的登记，也就是产权之前，预先登记到你的名下，是对客户权益的一种有力保护）预告登记本身，和贷款是没有任何关系的。贷款的客户可以办理预告登记，一次性付款的客户也可以要求办理...
买房5年了,房子已在房产局预告登记过,但没交契税,没办房产证,怎么办...这要看你在哪买的房子了。如果你在开发商那儿买的房子和开发商可以，沟通。要是在个人的手里买房子，找房主办理房照过户。
查到房屋已预告登记,但没有预告登记证可以怎么查询预购人可以单方申请预告登记。 第六十八条 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
