财产抵押借款书面合同
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发布时间：2024-10-03 00:31
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时间：2024-10-20 02:16
债务人（以下简称乙方）：
鉴于乙方急需资金投资于油漆玻璃项目，决定向甲方借款。双方在平等、自愿的基础上，经协商一致同意，以乙方的房产证作为借款抵押物，由甲方提供借款。现根据相关法律规定，特订立本合同如下：
第一部分：借款内容
一、借款总金额：人民币十万元整。
二、借款用途：用于油漆玻璃投资，不得用于其他非法用途。
三、借款期限：自____日起至____日止，为期一年。
四、借款利息：月利率为2%，年利息总计人民币二万四千元整。
乙方保证在约定借款期限内主动归还本金和利息。
第二部分：抵押物事项
一、抵押物名称：乙方房产证（编号：）。
二、抵押物价值：经双方协商，抵押物价值评估为人民币__元。
三、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第三部分：双方义务
(一) 甲方义务：
1.妥善保管乙方提供的抵押物契据证件，不得遗失或损害。
2.在乙方到期归还借款后，完整交还抵押物契据、证件。
(二) 乙方义务：
1.按照合同规定时间，主动归还借款本金和利息。
2.确保在抵押期间，抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
3.未经甲方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四部分：违约责任
(一)乙方如违反合同规定，逾期未归还借款本金和利息，应承担违约责任。
(二)若乙方逾期支付利息和本金超过六个月，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用以抵偿借款本息。若有不足抵偿部分，甲方有权向乙方追偿直至还清全部借款本金和利息。
第五部分：其他规定
(一)当出现以下情况之一时，甲方有权停止合同并收回借款及利息：
1.乙方提供的信息和资料不真实。
2.乙方与第三方发生诉讼，无法向甲方偿付借款本息。
3.乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额。
(二)任何一方要求变更合同或其中的某一条款，需以书面形式通知对方，在双方达成协议前，合同条款仍有效。
(三)甲乙双方提供的借款凭证和其他书面材料，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第六部分：争议解决
(一)若合同发生争议，双方应协商解决。
(二)协商不成，可请求有关部门调解。
(三)调解不成，向当地人民法院提起诉讼。
本合同自____生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：
身份证号码：
乙方（签字、盖章）：
身份证号码：
合同订立时间：
