买了房子开发商迟迟不给办房产证怎么办

因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：（1）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;（2）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房...

因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：(1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产...

开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“...

开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。【法律依据】《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...

1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;2、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。3、开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。4、根据《商品房买卖...

一、开发商不给办房产证怎么办？（一）要求赔偿损失 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...

土地抵押未解除的，开发商无法为购房者办房屋所有权证。开发商不给办证的处理措施：1.了解开发商未能按时办理房产证的具体原因。可能是因为开发商在建设过程中存在违规行为，或者因为开发商资金链出现问题，无法按时完成相关手续。了解原因后，可以针对性地采取措施。2.如果了解到开发商未按时办理房产证的...

法律主观：开发商房产证迟迟办理不出来超过一年，可以要求退房。法律规定，开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。《城市房地产管理法》第十六条规定，土地...

新房产权证办不下来怎么办？1、协商解决 购房者带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函 如果购房者和开发商协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对...