房子没装修没住人物业费怎么交

未装修未入住的房子的物业费应当依据物业服务合同的约定进行交纳，通常是由房屋产权人负责支付。物业费是物业服务企业为业主提供公共区域服务所收取的费用，这些服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保以及公共设施的维护等。物业费的收取通常与房屋是否装修、是否入住无关，而是基于房屋产权人与物业服务企...

交纳方式通常有两种：一种是预收方式，即在房屋交付时，开发商或物业公司会预收一段时间的物业费，一般为半年到一年不等，具体周期根据楼盘情况而定；另一种是后期补缴方式，即业主按照约定的时间（如每月或每季度）进行缴纳。对于未装修未入住的房屋，部分物业公司或地区可能会给予一定的减免政策，如首年...

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。1、对...

房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 ...

1.若业主于入住首年并未进行任何装修工作，那么在此期间只需缴纳物管费用的50％；然而，自第二年度起，无论您是否实际居住，都必须全额支付该物业费用。2.对于既不打算进行装修工作也没有实际人员居住的空置房，您有权利缴纳70%的物业费用。3.如果您已经完成房屋装修且未进行居住，请您务必执行100%的...

业主在房屋空闲无人居住且物业已提供相关服务之际，有义务按照物业收费标准缴纳相应款项。关于何时缴纳及是否可进行部分减免等问题，目前并无具体法律规定限制，若要了解更多详细情况，建议业主积极与物业公司展开对话和协商。如若存在任何违规操作或未按合同约定时间及时缴清物业费用的情况，建议业主委员会依法...

对于不打算进行装修而直接入住的空置房，可以缴纳70%的物业费。如果房子已经装修好，但未入住，那么需要交纳100%的物业费，否则将需要承担违约责任。如果由于开发商交房不准时或者房子已经交房但开发商未卖出，导致物业费由建设商承担。即使房屋处于闲置、无人居住的状态，只要开发商已交房，业主就需按规定...

没装修的房子也要交物业费。物业费是否收取是按照业主拿到房子的钥匙开始计算的，跟房子有没有装修并没有直接的联系，只要房子已经正常交付，就算房子还没有装修，但是房屋周边的配套设施，还有场地的维护、养护和管理等工作都是在正常开展的，所以物业费用需要正常收取。缴纳物业费的注意事项 缴纳物业费首先...

物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。具体内容如下：已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定，物业服务费一般自房屋交付...

房子长期不住物业费收取1、业主拿到新房的钥匙以后就要承担该住房的权利和义务了，不管这套房子要不要住人，小区的物业管理都需要正常进行，所以业主不管住不住都要交物业费。通常刚拿到新房钥匙但未装修未入住的业主，在一年之内可以只交50%的公共性物业服务费，包括综合管理费、公共设施和设备的运行保养...