商转公积金贷款有什么条件?
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发布时间：2024-10-03 04:09
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时间：2024-10-19 15:23
办理商转公贷款，需满足两大条件：一、符合公积金贷款条件；二、原商贷银行与公积金中心均同意转贷。
满足公积金贷款条件，需满足以下八点：年满18岁，未超过退休年龄；公积金账户正常，连续缴存时间达标；信用良好，收入稳定，有偿还能力；家庭无未结清公积金贷款或未终止提取；家庭住房套数少于两套；提供合法、有效、足值的房产抵押；自筹资金结清原商贷或差额部分；符合公积金中心其他特定要求，如长沙要求未办理过购房提取。
同时，原商贷银行及公积金中心同意，是办理商转公的关键。具体要求包括：原商贷还款良好，银行同意借款人提前结清贷款；公积金中心批准转贷，如北京不支持此业务；部分地方公积金中心支持“顺位抵押”，则要求原商贷银行与公积金中心合作，并签订顺位抵押协议。
