我买了一套二手房,是房主自建的一栋楼中的第二层.
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发布时间：2024-10-03 03:00
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热心网友
时间：2024-10-06 21:18
首先要看房主有没有《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》，如果有的话，还要看房主的土地使用性质是“国有土地”还是“集体土地”，如果是“国有土地”，那此房可以上市交易，在办理过户手续时，房管局会把他原来的该房的《房屋所有权证》注消，同时会给你一张交件清单，凭交件清单，你就可以领到属于你的《房屋所有权证》。但是因为你是买的他的其中一层，所以要看房主的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》是办成每一套房子还是4层房子办在一起的，如果是4层房子办在一起的话，那还要另外给钱来划分。
热心网友
时间：2024-10-06 21:16
可以办理,前提是房主有房权证,到房产局把房间分开,有图纸,各办新房权证.
我买了一套二手房,是房主自建的一栋楼中的第二层.
但是因为你是买的他的其中一层，所以要看房主的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》是办成每一套房子还是4层房子办在一起的，如果是4层房子办在一起的话，那还要另外给钱来划分。
去年买了一套自建的二手房(二楼)三四五六楼都不漏水,为什么二楼厨房不管...
肯定是上下水管的问题，要不是因为年久失修要不就是偷工减料质量不过关！没有物业的情况下，就只能自己修了，但是如果只是原地翻修，就好办点，自己找个有经验有资质的师傅，再给你楼上和你同用一套上下水的邻居们买点水果之类的东西送过去，告诉他们这半天尽量别用水，你家在维修管道，谢谢，对不起...
我家在镇里买一栋私人自建的二手房20万 请问过户费共需多少钱?_百度知 ...
没有房产证的一律无法过户，只能购买经营权的年限，你买的是私人自己建的有产权没有房产证，所以无法过户，个人写个合同，或者叫个律师写个合同就可以了！
...看了一幢自建的二手房,连地下室共三层半,一楼二楼的面积为130个...
1、契税：普通住宅：均价低于5000元每平方，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元每平方的，面积超过144平方，用于其它用途的，评估价*3% .2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅...
我家在镇里买一栋私人自建的二手房20万 请问过户费共需多少钱?总的面积...
有房产证过户的话需要5-6万，如果按豪宅算的话那就需要15-20万了，也可能更多！
我买了一套二手房,附带一个没有产权证的车库面临拆迁,车库如何明确产权...
无手续自建的，就属于搭建房屋！2你买下了，自然你就是产权人。3拿出你的购买协议书，到居委会就可以了！车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法，还是有合理的补偿的！关于拆迁我的回答里有好多，你可以看看，有什么不懂的可以追问 纯手打的，希望对你有所帮助！
2016年买了一套单位的自建二手房,当时过户的时候只有房产证,没有土地证...
宣传市级住房，可能都没有土地证吧。因为。过去是单位的土地使用证都属于单位的。只要有土。房产证将来也可以过户。
买的二手房,怎样走一手房手续?
二、购二手房走一手房程序只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权...
怎么购买二手房,中介的收费费用是怎么样
存量房是什么房子
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。详细来说，存量房通常是二手房，即已经在市场上存在并有过交易记录的房屋。这类房屋与新建商品房不同，新建商品房是直接从开发商手中购买的，而存量房则是从其他业主手中购买的。存量房市场是一个重要的房地产交易领域，它为买家提供了更多选择和价格...
