发布网友 发布时间:2024-10-03 05:44
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热心网友 时间:2024-10-21 13:40
在房地产交易中,若房屋买卖合同缺少五种必要证书之一或多种则将判定为无效合同。这是由于开发商在售卖其所开发楼盘时未能提供全部必备证书,属于严重缺失相关证明文件的情况。换言之,在开发商无法出示所有必需证书的前提下,他们实际上并未获得销售(预售)资格。从法律角度来看,此类开发商并不具备进行房产销售的合法行为能力。因此,在此种情况下,开发商与购房者签订的商品房买卖合同便被视为无效合同。