房产证过户怎么弄?10分

发布网友发布时间：2024-10-03 07:24

共3个回答

热心网友时间：2024-12-02 17:10

目前您的情况
你需要过户需要提供材料：房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
在房产局和买方一起到房地产管理部门办理过户手续
你房子性质是商用还是住宅？房产证下发日期？

如果是商业用房：费用如下：
营业税5.5%，个税：现房地产核价--原购买价差额的20%、土地*：房地产核价--原购买价差额的30%、契税：4%，手续费：1%，印花税5元，登记费：200元/套
如果是住宅：营业税5.5%，个税1%，契税：4%，登记费：40元/套，印花税：5元手续费：4元\平方米

热心网友时间：2024-12-02 17:10

不能过户,集体土地不能买卖,
要卖的话只能在集体中买卖.要求买方也在集体中,由集体土地拥有的镇村或大队开证明公正追问可是房产证是个体的单套房产证啊

追答也是一样的不能抵押不能贷款,只能去公证,其实你的就属于小产权的房子,所以就算是单个的房本,也是这个*

热心网友时间：2024-12-02 17:11

要交土地出让金
交契税