我租赁的店面在不知情的情况下被房东卖掉。当初转让费已交。现在的房 ...
发布网友
发布时间：2024-10-03 07:24
共0个回答
你好，你门面如果当初转让的时候是在房东那里转让的话，你可以和房东协商，但是要回希望不大，现在门面到期了，房东要收回你是没办法，不过法律上有规定的，如果他房东还要继续出租，你是有优先的承租权的。
我的商铺在房东允许下转让给了别人,也签了转让合同。现在房东要收取百分...应该说不道德吧，但是现在转让费没有法律具体规定和保护的。是房东看你转让费眼红要瓜分。是一个霸王条款。作为租客你只能同意。没有其他的方法。不过有更黑心的房东是故意抬高租金让你搬走。再自己转租赚转让费。
问:门面到期,房东要收回门面.我交了58000的转让费,就白白流失58000吗?请...按合同走的，你原来的转让费交给了上家的吧，那就和房东没有关系的。而且合同到期房东是可以随意涨租金的，如果你不能就受这样的租金话，建议你把店铺学上家转让出去。转让也要告知房东的，要签订三方书面合同的，不然房东可以不承认转让有效。
我从原租房者手上用了4.5万转让费接手了店面,然后和房东签的一年一签...是的，转让费和房屋出租没关系。是你和原租者的私下行为，和房东没有任何关系。
出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了转让费,我该怎么办?但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁...
...是房东自己的!可是我在经营了两天后发现转让费贵了!当时我把转让费...不是太明白你写的什么，不知道你怎么理解转让费的存在的。不清楚你把转让费给了房东还是转给你房子的上一任租客。如果你是给上一任租客，那和房东没关系的。
我想租店铺,转让费太高,我想直接找到房东,大家有没有好的办法?你现在即使找到房东也没用的，因为店铺产权虽然是他的，但现在的使用权不是他的而是房客的。你现在只有两个选择1.等到房客到期，推出此房。这样你就不用交转让费了。2.在和房客谈谈价格，如果他还有很长时间才到期的话，我看你也只能和他谈了。
转让费和房东有关系吗转让费和房东没有关系。跟房东有文字性质的协议、合同，在法律范围内，房东没有权收回店铺，如果强制收回，那么就可以索取所谓的转让费。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...
接手转让的门面注意什么1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
...租人租赁到期要转让但是要转让费.我可以直接找房东租店面,不交...可以，但房东未闭会租给你，因为原租房人有优先租凭权，而且房东也有可能要转让费
