开增值税专用发票的电费和租金怎么算
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发布时间：2024-10-02 20:39
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开增值税专用发票的电费:一般纳税人代 收电费开专票，适用税率是17%。小规模纳税人申请代 开专票税率只能是3%。租金:一般纳税人出租房产税率11%，采用简易征收方式及小规模纳税人适用税率是5%。
电费开增值税专用发票增值税怎么计算开票总金额÷（1+17%）×17%=发票中的“税额”开票总金额÷（1+17%）=发票中的“金额”小规模纳税人申请代开，适用税率为6%。
为什么增值税发票开的电费和实际交的不同如您是广东电网公司的用电客户，电子发票上显示的“单价”是不含税的总电费除以电量得出来的，是不含税的电费单价，而国家公布的电价价目表上的电价是含税的，因而两者不一致。电子发票的样式和板式是由国税局规定的，供电企业无权变更。如需了解电费金额请查看电子发票上“价税合计”项的金额就可以了。
水电费的税率相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。2、小规模纳税人：增值税小规模纳税人收取的水电费按百分之3计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。采用“水电全包”方式即在租金中包含水电费，按照不动产经营租赁服务开具增值税发票，税率为百分之5或百分之3。
水电费可以开增值税专用发票吗可以开具增值税专用发票给对方。因为购买电费和开具电费的税率都是17%，那么增值税是抵消的，所以不产生额外的增值税纳税情况，而对方公司也能够拿到增值税专用发票可以抵扣 如果收取的电费比供电局的电费单价要高，也就是说你们又增值收入，那么要确认收入，如果没有额外加价，实质上只是代收和代付的性质。
租房代收水电费物业费怎么交税?如果是出租企业代收水电费，物业费，但是符合下列条件的，可以看作是收付行为，不予征收增值税：(1)物业公司不垫付资金;(2)发票是由电力公司、水公司、物业公司等(下面简称销货方)开具的，出租企业只是将该发票转交到租户手上。(3)出租企业结算货款的方法是按照销货方实际收取的销售额和增值税金额，...
物业管理收的电费能开增值税专用发票吗可以的，物业管理公司收取的电费、水费都能开具增值税专用法票。如下图：
房屋租赁水电费怎么进行账务处理提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务开具增值税发票.其中,增值税一般纳税人按照9%计算缴纳增值税,如出租方取得房屋的时间是在2016年4月30日之前的,则可按照简易计税办法依5%的征收率计算缴纳增值税;增值税小规模纳税人按5%计算缴纳增值税.出租...
公司新建厂房发生电费,电费开的是增值税专用发票,该怎么做分录?谢谢因为你这个电费是用于构建厂房（不动产）的，所以取的增值税发票的进项税额不允许抵扣，你取的的电费发票按照价税合计全部计入工程成本——在建工程科目 没事啊，认证了你做进项转出就行了，填纳税申报表的时候填上就可以了
水电费开增值税专用发票怎么做账专用发票，“增值税专用发票”的简称。用于销售应缴纳增值税的货物时所开具的发票。我国实施《中华人民共和国增值税暂行条例》后，为确保属于价外税的增值税凭发票注明税款抵扣制度的实施而印发，供企业使用。纳税人销售货物或应税劳务，应向购买方开具增值税专用发票，并分别注明销售额和销项税额。专用发票...
