在同一个小区买的房还未签合同可以换吗

发布网友发布时间：2024-10-02 21:33

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热心网友时间：2024-12-13 05:05

需要根据实际情况加以判断：
首先，若购房合同尚未送至建设委员会登记备案，经取得开发商的同意，双方可协商重新订立合同，从而实现换房诉求；
其次，若并不满足以上条件，则无法完成换房事宜。
根据我国《民法典》第五百零二条之规定，已合法设立的合同，自成立之日起即具有法律效力，但法律另有特别规定或双方当事人另有协议约定的除外。
如依据法律、行*规的要求，合同需办理审批等程序方可生效，应依相关规定执行。
未按规定履行审批等手续对合同生效产生的影响，不应妨碍合同中履行报批等义务条款及有关条款的法律效力。
对于义务人未能履行此类手续的，相对方有权请求义务人承担相应的违约责任。
按照法律、行*规的规定，合同发生变更、转让、解除等情况时需办理审批等手续，同样适用上文所述规则。