请问一下我有个朋友买了一套房,银行贷款的,供了一年多.现在因其他事情...

房子有贷款是不能买卖的，只能是他把贷款的钱还完了，才能通过房管局过户到你的名下，还有一种办法如果他现在没有房本的话，而你又不用贷款买的话你可以先给他一部分钱，然后找一家中介公司签个房屋买卖协议书，等到房本下来后，你再把剩余该给的钱给他，然后再到房管局过户。

转让呗。找个中介或者自己发信息，把关于房屋的信息说清楚，说明自己心里的转让价格，相信能转让成功的。另外，千万不要断供，哪怕借钱也要保证按时还款，不然损失更大。

正如楼上的朋友所说，这里面的确存在风险。但风险不限于楼上的朋友所说的，除此之外还有一些更大的风险。比如说以你的名义贷出款来，肯定是你把这笔贷款要给你朋友用，或是你朋友和你一起去银行直接接收了这笔款。如果你朋友一分钱不还的情况下，你是要承担全部贷款的还款义务的，包括相关违约责任。

根据你朋友仅贷款一年的情况来看，我认为目前不能申请展期，不过可以与银行具体协商一下，如果关系好的话，可以提前全部还贷，然后重新办理贷款手续，重新办理的贷款期限可以再次定为十年。不过，根据贷款通则规定，自营贷款期限最长一般不得超过10年。

那你还不如不向你朋友借钱，直接向银行申请按揭贷款买房，因为如果你抵押房产贷款，贷款的期限一般就很短，比如1年，那么你在1年以内就必须还上比较多的钱，如果你借的钱很多，那你就得看看是否在银行贷款期限内能够还上这个钱，其实现在按揭贷款的期限，还款时间还是挺灵活的，可以向银行具体了解。希望...

在这种情况下,卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清,然后向银行申请撤销房产的抵押登记,这样就能进行下一步的交易。 3、借款还贷 售房者也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下,把剩余的贷款还上,在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后,顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们,这是一种比较省事而又...

银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后.业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商.由开发商再下发到各业户.以现在的情形来讲.你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书. 如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你.因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章.如果没有...

我们再来看一下商业贷款,贷款60万,利率5.39%(以当地利率为准),还款二十年共240期,每月还款4090.14元 首月还款月供本金1395.14元,月供利息2695元。 从上面来看,你应该使用的是商贷,首月还本金1395.13元没有问题,你首月还的利息3683.19元比计算出来的2695元高,你这个情况有可能是放款日期和还款日期间隔大于了一个月...

若你没有及时偿还借款的话,你将进入银行信用系统的黑名单,这会影响你将来在银行办理其他业务,所以我们每个人都要按合同的规定及时还款。 二、慎重选择还款方式 一般情况下,房贷借款合同是格式条款合同,还款方式一般规定有两种,一种是等额本息还款方式,这种方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),...

最大的一个可能，就是你朋友在利用你的银行账户进行洗钱。这个事情的后果就很严重了。洗钱是违法犯罪行为，不管你是主管参与，还是不知情的情况下参与。像150万这么大的金额，你都要吃不了兜着走。《中华人民共和国刑法》第一百九十一条：明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪...