老人死了,儿女继承房产过户要缴哪些费用?200万的房子大约要缴多少...

发布网友 发布时间：2024-10-03 00:56

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热心网友 时间：2024-10-09 21:56

一般情况下需要到公证处公证（公证需要费用，但是相比税款就非常少了）。过户的时候只要交纳工本费之类的就可以了。如果以后要再出售的话，就要把这次的税款补上。如果不出售，就不需要了。你也可以到当地的房产交易大厅问问具体的。我们这里是这样的。

热心网友 时间：2024-10-09 21:59

税务部门：
第一种情况：
老人过世了，他的另一半是否健在，如果健在，那么这套房子要过户到子女名下就需要办理继承赠与。
这套房子有一半产权属于健在方，要全过户到子女名字，需要健在方公证赠与，余下的另一半健在方放弃由子女全部继承。
赠与部分按照原房产价值一半顶上限征收契税，按照房产全价值征收一共千分之一印花税；继承部分按照房屋全价值征收千分之一印花税。
第二种情况：
老人过世，其配偶也已过世。房产由全体子女共同继承。
只需要到公证处公证，办理继承过户，征收房屋原价值一共千分之一印花税。
第三种情况：
老人过世，其配偶也过世，房产由其中一个子女或者其中几个子女继承。
放弃继承的子女到公证处办理放弃继承公证，其余子女办理继承公证。征收房屋原价值一共千分之一印花税。

房管部门和国土部门只收取工本费，详询你们当地房管部门及国土部门。

热心网友 时间：2024-10-09 21:55

你有几个兄弟姐妹？二老是否还健在一人？如果二老都不在了。那就可以继承到你们兄弟姐妹身上了。如果你的其他兄弟姐妹不要的话，得让他们写一个自动放弃继承权，去公证处做下公证（一般公证费是600）。所办理继承要不了几个钱的。也就千八块钱吧！详情请咨询房管局。
纯手打。给个最佳 吧~！

热心网友 时间：2024-10-09 21:56

一般情况下需要到公证处公证（公证需要费用，但是相比税款就非常少了）。过户的时候只要交纳工本费之类的就可以了。如果以后要再出售的话，就要把这次的税款补上。如果不出售，就不需要了。你也可以到当地的房产交易大厅问问具体的。我们这里是这样的。

热心网友 时间：2024-10-09 21:53

你有几个兄弟姐妹？二老是否还健在一人？如果二老都不在了。那就可以继承到你们兄弟姐妹身上了。如果你的其他兄弟姐妹不要的话，得让他们写一个自动放弃继承权，去公证处做下公证（一般公证费是600）。所办理继承要不了几个钱的。也就千八块钱吧！详情请咨询房管局。
纯手打。给个最佳 吧~！

热心网友 时间：2024-10-09 21:57

税务部门：
第一种情况：
老人过世了，他的另一半是否健在，如果健在，那么这套房子要过户到子女名下就需要办理继承赠与。
这套房子有一半产权属于健在方，要全过户到子女名字，需要健在方公证赠与，余下的另一半健在方放弃由子女全部继承。
赠与部分按照原房产价值一半顶上限征收契税，按照房产全价值征收一共千分之一印花税；继承部分按照房屋全价值征收千分之一印花税。
第二种情况：
老人过世，其配偶也已过世。房产由全体子女共同继承。
只需要到公证处公证，办理继承过户，征收房屋原价值一共千分之一印花税。
第三种情况：
老人过世，其配偶也过世，房产由其中一个子女或者其中几个子女继承。
放弃继承的子女到公证处办理放弃继承公证，其余子女办理继承公证。征收房屋原价值一共千分之一印花税。

房管部门和国土部门只收取工本费，详询你们当地房管部门及国土部门。

热心网友 时间：2024-10-09 21:58

一般情况下需要到公证处公证（公证需要费用，但是相比税款就非常少了）。过户的时候只要交纳工本费之类的就可以了。如果以后要再出售的话，就要把这次的税款补上。如果不出售，就不需要了。你也可以到当地的房产交易大厅问问具体的。我们这里是这样的。

热心网友 时间：2024-10-09 22:00

你有几个兄弟姐妹？二老是否还健在一人？如果二老都不在了。那就可以继承到你们兄弟姐妹身上了。如果你的其他兄弟姐妹不要的话，得让他们写一个自动放弃继承权，去公证处做下公证（一般公证费是600）。所办理继承要不了几个钱的。也就千八块钱吧！详情请咨询房管局。
纯手打。给个最佳 吧~！

热心网友 时间：2024-10-09 21:55

税务部门：
第一种情况：
老人过世了，他的另一半是否健在，如果健在，那么这套房子要过户到子女名下就需要办理继承赠与。
这套房子有一半产权属于健在方，要全过户到子女名字，需要健在方公证赠与，余下的另一半健在方放弃由子女全部继承。
赠与部分按照原房产价值一半顶上限征收契税，按照房产全价值征收一共千分之一印花税；继承部分按照房屋全价值征收千分之一印花税。
第二种情况：
老人过世，其配偶也已过世。房产由全体子女共同继承。
只需要到公证处公证，办理继承过户，征收房屋原价值一共千分之一印花税。
第三种情况：
老人过世，其配偶也过世，房产由其中一个子女或者其中几个子女继承。
放弃继承的子女到公证处办理放弃继承公证，其余子女办理继承公证。征收房屋原价值一共千分之一印花税。

房管部门和国土部门只收取工本费，详询你们当地房管部门及国土部门。