如果我买房首付24万,按揭20万20年,那我应该怎麼算利率和每月该还多少...

发布网友 发布时间：2024-10-03 13:22

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热心网友 时间：2024-10-06 06:56

贷款20万,是20年等额本息法,基准利率=6.55%，月还费用:1497.04元，每个月还款额相同，月供里每月本金和利息月月不同，一开始本金最少，利息最多，月供=本金+利息。给你前40个月参考：
还款月份 剩余本金 贷款月利率 每月利息 每月本金
第1个月 200000 0.0054583 1092 405
第2个月 199595 0.0054583 1089 408
第3个月 199187 0.0054583 1087 410
第4个月 198777 0.0054583 1085 412
第5个月 198365 0.0054583 1083 414
第6个月 197951 0.0054583 1080 417
第7个月 197534 0.0054583 1078 419
第8个月 197116 0.0054583 1076 421
第9个月 196694 0.0054583 1074 423
第10个月 196271 0.0054583 1071 426
第11个月 195845 0.0054583 1069 428
第12个月 195417 0.0054583 1067 430
第13个月 194987 0.0054583 1064 433
第14个月 194554 0.0054583 1062 435
第15个月 194119 0.0054583 1060 437
第16个月 193681 0.0054583 1057 440
第17个月 193242 0.0054583 1055 442
第18个月 192799 0.0054583 1052 445
第19个月 192355 0.0054583 1050 447
第20个月 191908 0.0054583 1047 450
第21个月 191458 0.0054583 1045 452
第22个月 191006 0.0054583 1043 454
第23个月 190552 0.0054583 1040 457
第24个月 190095 0.0054583 1038 459
第25个月 189635 0.0054583 1035 462
第26个月 189173 0.0054583 1033 464
第27个月 188709 0.0054583 1030 467
第28个月 188242 0.0054583 1027 470
第29个月 187772 0.0054583 1025 472
第30个月 187300 0.0054583 1022 475
第31个月 186825 0.0054583 1020 477
第32个月 186348 0.0054583 1017 480
第33个月 185868 0.0054583 1015 483
第34个月 185386 0.0054583 1012 485
第35个月 184901 0.0054583 1009 488
第36个月 184413 0.0054583 1007 490
第37个月 183922 0.0054583 1004 493
第38个月 183429 0.0054583 1001 496
第39个月 182933 0.0054583 999 499
第40个月 182435 0.0054583 996 501

热心网友 时间：2024-10-06 06:59

首套房最大优惠85折。基准利率：月利率为6.55%/12；月还200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元；85折：月还款1383.41元

热心网友 时间：2024-10-06 06:56

HGJU6YTJBHUG

热心网友 时间：2024-10-06 06:55

按目前基准利率6.55%计算
每月还款1497.04，利息共计15.9万