楼房开盘是什么意思就要交首付了吗 楼房开盘当天选房要注意什么_百度知 ...
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发布时间：2024-10-03 13:14
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热心网友
时间：2024-11-22 00:04
现在很多城市里面 买房 都是有很多的 限购 政策，只有符合相关的条件才可以去买房子的，而且买房子比较划算的时候，就是在 开盘 的当天这时候会有很多的优惠活动，很多人对于开盘买房可能还有一些疑惑，那么楼房开盘是什么意思就要交 首付 了吗，楼房开盘当天 选房 要注意什么，看看下面的介绍吧。
楼房开盘是什么意思就要交首付了吗
房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了， 开发商 也拿到了项目 预售许可证 ，在具备销售手续的情况下进行的 房产 买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订 商品房买卖合同 ，然后购房者交首付。
但是也不排除购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况，那么购房者就会和售楼部签下定房协议，然后缴纳 定金 ，至于定金缴纳多少，各个城市或者 楼盘 有所不同。一般在选房后交了定金后的15天内签好 购房合同 ，如果不再签订购房合同，定金是不退的。
楼房开盘当天选房要注意什么
1、明确自己的需求
开盘当天选房对于购房者来说是一个选房的好时机，但是购房者在选房之前应该先明确自己对 房屋 的需求是什么。只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。
2、了解开盘流程
开盘当天选房和平时买房选房有很大的差别，开发商给购房者考虑的时间是很短的，购房者的大部分时间都是排队等待。如果此时购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。我建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。
3、确定并坚守心理价位
购房者在开盘之前看房的时候一般是得不到房屋的准确价格的，房屋的具体价格大多都是在开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。
4、提前做好购买方案
购房者在开盘当天选房的时候并没有太多时间来考虑，而且会因为自己抽取的号码不同，导致自己心仪的 房源 被别人抢走的可能性，因此开盘前购房者需要对 均价 、位置、楼层、 户型 、朝向等因素不同的房源做出几个方案，如果选房时最心仪的房源被抢走，还有其他方案可以应对突发状况。
上面为您介绍了楼房开盘是什么意思就要交首付了吗，楼房开盘当天选房要注意什么，看过以后都是应该已经了解了吧，毕竟很多人都没有多套的房子，所以每一次在买房子的时候都是第1次，对于开盘的相关事项不认识也都是正常的，但是选房子的时候一定要明确知道相关的流程。
