马来西亚槟城海边公寓的价格实例分析

发布网友发布时间：2024-10-03 13:14

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热心网友时间：2024-11-11 07:21

东方硅谷槟城，马来西亚的东方硅谷，吸引着外资和本土投资，被誉为美食城市、旅游城市和世界遗产城市。华人占多数，没有歧视，全马唯一华人领导的州属。这里保留了中华民族的文化传统，适合中国人投资、生活、教育。槟城土地有限，房价较高，尤其是海景公寓，近年价格持续上涨。通过填海新建海景公寓成为趋势。

以下介绍槟城最受欢迎的几个海景公寓区域及其特点，为读者提供参考。

1. Queen Waterfront

Queen Waterfront是一个填海建成的项目，靠近海，可停放游艇。海景虽不如巴都丁宜，但地理位置独特。巴都丁宜是著名的海边度假区，但海景美源于其偏远，往返最近的超市需1小时。Queen Waterfront不仅拥有永久性海景，且生活便利，包括衣食住行，步行可达人气商场Queensbay Mall和日系超市Aeon，附近有国际学校，位于跨海大桥之间，方便前往机场与乔治市中心。

2. BayStar Condominium

BayStar Condominium海景公寓的单价较低，但因海景被遮挡，价格受影响。其海景曾为该区域知名高档住宅，后由于填海，被Queen Waterfront遮挡，导致海景价值下降。

3. The Light

The Light是近年槟城较有名的一个海边项目，包含高层公寓、洋房及别墅，挨近一桥。豪华水上别墅Water Villa售价1400万马币，虽然靠近市中心及Tesco超市，但所在位置区域魅力一般，高层海景公寓吸引力不强。

4. Marriott Residence

Marriott Residence是万豪酒店项目，面向海外销售，单价较高。位于人气商场Gurney Plaza和Gurney Paragon附近，是高档住宅区之一，拥有五星级酒店加持的酒店式公寓，尤其是小户型，单价为槟城之最。

5. Quayside seafront Resort Condominiums

Quayside seafront Resort Condominiums是丹绒道光地区的中高档住宅之一，靠近国际学校，吸引外籍人士居住。步行可达Tesco超市，位置优越。虽然管理和服务一般，但位置独特，房价稳定。

6. Villa Ria

Villa Ria至今已有25年，设施相对陈旧，二手房价格从120马币起。建在公共沙滩上，可直接走到沙滩。周边有四星级酒店，本地游客众多。位置独特，房价只涨不跌，但物业管理较差，影响居住舒适度。

总的来说，选择中端价位、好区域、好位置的海景公寓，能保值。购买二手房时，建议实地考察小区情况，物业管理影响居住体验和未来房价。