对于物业纠纷业主可以派代表去应诉吗
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发布时间：2024-10-05 18:06
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时间：2024-10-05 19:30
一、对于物业纠纷业主可以派代表去应诉吗?
对于物业纠纷业主可以派代表去应诉，一般可以派业主委员会的工作人员应诉的。
《关于印发业主大会和业主委员会指导规则的通知》
第三十五条 业主委员会履行以下职责：
(一)执行业主大会的决定和决议;
(二)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况;
(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)监督管理规约的实施;
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(九)业主大会赋予的其他职责。
二、物业纠纷的起诉流程是什么?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”
三、物业纠纷的诉讼时效是怎么规定的?
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
对于物业公司跟业主之间发生的纠纷，派代表到庭应诉是很正常的，就像是两公司之间发生的纠纷，就算是起诉，也不可能公司的所有工作人员都得到法庭参与庭审。虽然业主可以派代表去应诉，但是审理结果是所有业主共同承担的。
