...涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释基本信息_百度...

第七条 本解释所称的土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。第八条 土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。第九条 转让方未取得出让土地使用权...

最高人民法院公告法释[2005]5号所属类别：土地矿产生效日期：2005-08-01 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005年8月1日起施行。二○○五年六月十八日 ...

此解释旨在明确在处理涉及国有土地使用权合同的法律纠纷时，法院应如何依据相关法律法规进行裁决，它对保护各方当事人的合法权益，维护土地市场的正常秩序具有重要意义。它详细规定了合同签订、履行、变更、解除等各个环节的法律适用，为司法实践提供了明确的法律依据。通过这份公告，最高人民法院期望能够提升司...

一、土地使用权出让合同纠纷部分，明确了出让合同的定义，指出开发区管理委员会作为出让方与受让方的合同可能在实施前无效，除非经政府追认。土地使用权出让金低于最低价的情况，合同中约定的价格条款可能无效，需按照市场评估价格执行。二、土地使用权转让合同纠纷涉及土地用途的变更，转让方未完成出让批准手续...

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释，是根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定的解释。...

应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府自然资源主管部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的合同。

最高院审理土地使用权的法律依据是《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》。该法律文件于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，并于2005年8月1日起正式实施。此法律解释为最高院审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件提供了明确的法律依据。它覆盖了土地使用权出让...

法律分析：国有土地使用权出让纠纷要根据合同双方的当事人确定纠纷的性质。如果双方是个人或企业间土地使用权转让的,则属于民事纠纷。如果合同一方是代表国家的如土地局,市政动迁等,则属于行政纠纷。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条 本解释所称...

国有土地使用权出让合同应认定为民事合同，属于民事诉讼受案范围。原因在于：1、国有土地使用权出让合同系当事人双方协商订立，遵循平等、自愿、有偿原则；2、国有土地使用权出让合同双方当事人权利义务对等；3、现行的《国有土地使用权合同纠纷解释》将国有土地使用权合同定性为民事合同，《民事案件案由...

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释: 第十四条 本解释所称的合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。 第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定合同有...