房子公摊取消会补偿吗
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发布时间:2024-10-05 18:56
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热心网友
时间:2024-10-05 22:20
面对公摊系数的越来越大,对很多购房者来说是苦不堪言的,所以现在网上有不少网友为取消公摊发声,但是有很多人担心取消公摊面积后,对那些已经购买房子的人是很不公平的,需要给予一定的补偿才行,那么房子公摊取消会补偿吗?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、房子公摊取消会补偿吗
现在暂时没有房子公摊取消的政策,会不会补偿更是遥不可及的,未来一旦取消购房公摊,其房价也会随之上涨,对于购房者来说是换汤不换药的,想要以取消公摊政策来补偿已购房人群的话也是不合理的。
二、公摊面积存在哪些不好的地方
1、容易被开发商做大
购房者购买的房屋建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积构成的,其中房屋套内建筑面积是可以通过测量计算出实际面积的,而公摊面积基本上是测量不了的,一般只有专业的人员才会计算,所以被做文章也是看不出来的,若是开发商与测绘公司形成某种默契的话,那公摊面积肯定是会被做大的,而购房者可能就需要多分摊好几平米。
2、物业多赚钱
业主是按照房屋建筑面积来缴纳物业费的,也就是说公摊面积也是计算在物业费中的,而公摊面积中包括了电梯、楼梯间等等,若是物业公司在这些公共建筑部分投放一些广告的话,其收益是应该归业主所有的,现实中往往没有。而且取暖费也都是按照建筑面积收取的,而公摊部分是不需要安装取暖设备的,同样会被多收钱。
编辑小结:以上就是关于房子公摊取消会补偿吗的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
全面取消公摊面积?前期买房的人有补偿吗?住建部一句话回应
然而,对于已经购买房屋的业主来说,取消公摊面积可能不会得到直接的补偿。因为公摊面积的存在往往被纳入房价中,一旦取消,购房者并不会从中获得经济上的补偿。这也是取消公摊面积所面临的一个现实难题。住建部的回应也并未明确指出是否会给予前期购房者任何补偿。取消公摊面积对购房者的好处:1、取消公摊面积...
房子公摊取消会补偿吗
一、房子公摊取消会补偿吗 现在暂时没有房子公摊取消的政策,会不会补偿更是遥不可及的,未来一旦取消购房公摊,其房价也会随之上涨,对于购房者来说是换汤不换药的,想要以取消公摊政策来补偿已购房人群的话也是不合理的。二、公摊面积存在哪些不好的地方 1、容易被开发商做大 购房者购买的房屋建筑面...
取消公摊面积后,以前买了公摊面积的房子拆迁的时候还会补偿公摊面积吗...
一样的,你的证件上有的,就全部的算上,不管公摊还是别的,只有后来开发的房产才没有,所以这个不用担心,不是补偿,是已经算在面积当中了。
如果取消公摊面积,之前买房子的人怎么办?会补差价退还吗?
公摊面积如果取消,已经买了房的能得到补偿吗?
基本上也不能够得到补偿,在其他地区其实已经取消了公摊面积,但是并没有给予已经买房的人群进行补偿,原因很简单,在你们购买房屋的合同法当中已经明确规定,合同履行的过程当中,绝对不会因为新的规定将之前的规定全部推翻,所以说如果取消之前就买过房子的各个住户,也很难得到这部分赔偿和补偿。
如果公摊面积全面取消,该怎么补偿老业主呢?
虽然说之前有专家提出可以取消公摊面积,然后让开发商对一些老业主进行补偿,但这种说法是不太靠谱的,打个比方来说吧,比如某一个小区总共有100户。如果每户补偿10万块钱,那么总补偿金额就要达到一个亿左右,对于一个房产公司来说,这是一个很大的数字,即便是大型房地产开发商也是难以支撑这个数值的,...
“取消公摊”再上热搜,这笔“糊涂账”能否算清?
“取消公摊”再上热搜,这笔“糊涂账”一直都算不清楚,目前取消公摊面积是不现实的,因为这背后隐藏的巨大的利益,就算是取消了也会通过提高套内面积单价来弥补。所谓的公摊面积就是公共建筑面积,在购买房屋的时候一般是不能够百分百得知自己将来要购买房屋的公摊面积,公摊面积包括...
如果取消公摊面积的话,会给之前买房子的人补差价退还吗?
但是如果真的取消公摊面积的话,可能房价又会上涨了。其实里外都是一样,一边取消一边涨,老百姓还是花的那些钱,挣钱的还是开发商。所以取不取消其实没有多大的区别,反正羊毛出在羊身上,我们就是被薅毛的那些绵羊。虽然我是支持取消公摊面积的,但是我还是觉得差价是补不回来了。理想往往都是很丰满的...
公摊面积或将取消?已经买房的人能获得补偿吗?
如果取消公摊的话已经买房的人能否补偿 在以后很有可能会实行取消公摊面积来减少因为公摊面积而造成的矛盾。但是已经买房的人不会再获得因公摊面积而造成损失。原因之一就是时隔多年,对于公摊面积不好再重新计算,同时计算也费时费力,开发商、社区很难有这样的人力进行测算。原因之二就是对于公摊面积,大家...
房子公摊面积怎么算
住宅楼的公摊面积计算以幢为单元。国家有明确的条文规定。由于建筑的各异,不同幢的公摊面积会有较大不同。公摊面积属于建筑面积范畴。拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的,而建筑面积包括室内面积和公摊面积,因此拆迁补偿包括公摊面积。以上内容参考 百度百科-房屋公摊面积 ...