买二手房如何公积金贷款和按揭贷款一起用?

发布网友发布时间：2024-10-05 18:48

共5个回答

热心网友时间：2024-12-01 15:37

首先公积金得交够一年，可以申请公积金贷款。普通商业贷款没有*。
二手房如果是首套住房，要首付总房款的百分之三十。如果钱不是很宽裕，建议根据自己可以凑到的钱推算大概可以支付多大的房屋面积。比如如果可以凑够20万，那么你就可以买60万以内的房子。
二手房还牵扯到房屋评估的问题。如果房屋被评估低于60万，银行是按照评估的价格乘以80%来发放贷款的。一般评估价低于成交价。如果你想多贷款，就得让评估机构适当多评估些价格，代价是多交一些税。
公积金贷款不受利率影响，商业贷款会受利率影响。

祝你买到心仪的房子~

热心网友时间：2024-12-01 15:38

只能采取一种方式呀，现在一些资金中心已经委托银行发放贷款，都要到房产部门进行登记并且要上征信系统的，如果你或配偶缴纳了公积金，用公积金贷款利率稍低，否则，只能到银行办按揭了，还款方式都一样，分月还本付息。

热心网友时间：2024-12-01 15:39

若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关*有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：首付比例、放款时间、申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

热心网友时间：2024-12-01 15:39

这种贷款方式很麻烦，罗罗嗦嗦的差不多得半年！！！！最好还是别两个一起了，麻烦的很！！！