我有一套房子婚前全款买的现在房产证刚在办理再买一套房算二套房吗

法律分析：1.婚前已购买一套房婚后再购买一套房算第二套这种情况，一般来说婚前已购买一套房婚后再购买一套房是属于第二套房的，但是主要还是要看你们当地的房改局是否将你的婚前第一套房已经进行备案，如果已经将你婚前购买的房屋进行备案，那么你婚前已购买一套房婚后再购买一套房的房屋就属于第二套房...

法律分析：婚前名下有一套房，婚后又买的房会算二套房。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。你之前有住房备案在你名下，婚后(领取结婚证)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以...

若全款买的房子的房产证办理材料已经被房管部门受理的话，再买属于二套房子~没有与受理（房管部门没有档案）属于首次购房~

婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。1、因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产;2、个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的;3、但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。但也并不是...

不算，婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认为二套房 ...

现在的二套房认定，是认房又认贷。银行和建委共同核查。你以前虽然是全款买的，但是只要房子在你的名下，再买房，都是二套房。而且，认定的范围是以家庭为单位。用你的爱人名义买，也是二套房。也有特殊情况，比如说你第一套房和现在要买的房子不在同一城市，很有可能不被认定为二套。

理论上是算的.但为了稳重起见,你可以去银行查一下自己的个人征信,如果征信显示你有房产或者第一次购房的贷款记录,那么再次购房贷款就算是二套房贷了.另外,二套政策指的是银行商业贷款政策,如果你再次购房是一次性付款或者是纯公积金贷款,那么二套政策对你也就没有影响了....

而不算二套房，则可以按照首套房来申请房贷。婚前使用了公积金贷款买房，婚后再贷款买房是以家庭为单位，由于配偶名下婚前有一套房，这时候贷款买房是否认定为二套房，要以最终认定结果为准。大多数情况，只要夫妻双方一人名下有房产，再贷款买第二套房，一般都会被认定为二套房。二套房的认定是比较...

如果女方婚前名下有一套住房，婚后无论以谁的名义再买一套，都算作二套房，因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成，贷款利率上浮，3%的契税。在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房，这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率，之后在还清贷款后可加上女方名字。

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然...