发布网友 发布时间:2024-10-05 15:22
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热心网友 时间:2024-10-11 00:21
关于《中华人民共和国民法典》中开发商未能如约交付房屋时购房定金如何退还的问题:依照我国《民法典》的明确规定,支付定金的一方若未能履行应尽之义务或未遵守相关条款,以至于无法达成原定的合同目的,则丧失了索回所付定金的权利;反之,收取定金的一方若未能履行应尽的义务或者违反约定的条款,同样导致无法达成原定合同目的的情况下,他有义务偿还原款外,还需加倍偿还已收到的定金。因此,当开发商未能按照约定的期限交付房屋时,这无疑构成了违约行为,此时,购房者有权依据上述法律规定,向开发商提出双倍返还定金的要求。