开发商合同配套部分违约怎么处理

发布网友发布时间：2024-10-05 01:06

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热心网友时间：2024-10-05 01:35

针对发展商违约的行为，一般性的应对策略主要包括以下几个方面：
首先，叮嘱发展商务必采取有效的补救措施以恢复原状；
其次，在无法解除合同时，购房者有权依据房屋销售合同中的相关条款，向调解委员会提出仲裁申请或者直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，从而要求发展商继续履行原本已经签订的合同；
再次，要求赔偿经济损失等，如果发展商在履行合同过程中确实存在违约行为，那么购房者可以提前终止合同并要求对方承担相应的法律责任，即支出违约赔偿金；
最后，双方当事人如果已经就延迟履行义务签订了违约金协议，那么违约方在支付违约金之后，仍然需要继续履行其应尽的债务。若发展商依然拒绝履行其义务，购房者可依法请求人民法院强制执行。