卖房,但房主不在,如何委托出售?
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发布时间：2024-10-05 00:54
共2个回答
热心网友
时间：2024-10-27 19:37
2、到所在地公证处办理委托书。（全权委托，公证处有相应的条款及模式专门办理这方面的事情）
3、委托书的费用大概费用200元左右（地区差异，价格不统一）
4、公证委托书一定要寄回来，再则是房产证及身份证就行了，剩下的需要你爸的身份证明
5、房子卖了一定要保证能收到钱。内部的水电及其他需消费的设施，比如水电也要办理好过户手续，避免他消费你还要继续掏钱。
注意：有一个问题，就是你哥去公证处的时候需要带好身份证、户口本及房产证，公证处一般不单方面出具公证手续，你爸不在场，估计不好办。不给办的话申请视频通话公正，证明是一家人，对被委托方及自己的行为负责就应该可以了。
热心网友
时间：2024-10-27 19:37
需要你哥持身份证，户口本，房产证，你父亲身份证复印件，如果属于你哥婚前财产（婚后必须要你嫂子到场）你哥本人至所在地的公证处办理公证委托书，受托人是你父亲！委托公证费用一般在2000元以内。
你哥取得公证委托书原件和产证原件一起寄回你家就可以了！
这样你父亲就可以全权代表你哥处理该房屋所有出售事宜！
至于卖房注意事宜！建议注意以下细节:
价格、付款方式、付款时间、过户时间、房屋交接时间和条件（一般款清交房）、违约责任、税费怎么承担！
希望对你有所帮助！
