要买房,老公一人去办理过户手续,房产证上能写我们夫妻2人的名字么

发布网友发布时间：2022-05-07 11:06

共5个回答

热心网友时间：2023-10-28 01:24

关于房本上名字：房本上想写夫妻双方的名字没有问题。过户时你无法到场要提供的委托书是手写还是必须经过公证，最好问当地房屋交易中心。各地的*在细节上会有些不同。（一问便知，不知道就问他们，一般都会解答）之前在北京朝阳遇到过这样的案例：当时是丈夫不能到场便手写委托书委托妻子办理交税过户事宜，如果有产权比例的话，委托书中也要写明，签字并按手印（两份原件，交税、过户各需要一份），提供身份证原件。
过户后抵押贷：不管房本上写的是一个人的名字还是你们夫妻双方的名字，做抵押贷款到银行签贷款合同时（夫妻双方到场）。如果你的时间不好安排的话试着跟银行的工作人员商量下，看是否可以让你先生先去银行面签，需要你签的字，尽快安排时间去银行补上。一般可行。

热心网友时间：2023-10-28 01:24

可以上2个人的名字，一般情况下，过户时是需要你们两个人双方到场带身份证去过户的，这个情况，你只能去公证处办理一个公证委托，让你老公去办理过户手续，这样过户时候要你老公带着公证书，你们两个的身份证去房地局过户就ok了。
再者如果只上你老公一个人的名字，其实也没什么问题，因为你们结婚了，这个就是共同财产，他想卖掉，也要你签字同意的，不过上2个人的名字，更有归属感！

热心网友时间：2023-10-28 01:25

你好，属于婚后夫妻共同购买的房产，房产证只登记在一方的名下，无论房产证登记在夫妻一方还是双方的名下，房产都是夫妻婚后取得的共同财产，如果没有特别约定，就属于共同共有关系。根据法律规定，除非经共同共有人一致同意，否则，部分共有人不能单独处分共有财产的。
另外，夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。

热心网友时间：2023-10-28 01:26

你好！产权证可以写你们夫妻名字没问题，因为各地*不同，告诉你一个全的吧：你去出差地公证处做一个委托公证，委托人你老公，然后让他拿着委托书，结婚证，你和他的结婚证让他回去办理应该可以了

热心网友时间：2023-10-28 01:26

权证可以写夫妻两个人的名字。
因为各地*不同，需要的具体材料也不一定相同。不过一定要有产权人的身份证复印件，你的授权委托书和结婚证。最好你们再去公证处做一个委托公证，委托你老公办理，写明事宜。

热心网友时间：2023-10-28 01:24

热心网友时间：2023-10-28 01:25

热心网友时间：2023-10-28 01:26