如何确定哪种方法办理父母的房产更省钱

发布网友发布时间：2024-10-10 16:09

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热心网友时间：2024-11-05 08:29

如涉及房屋时限为五年内，选用赠予过户会较为经济实惠。若房屋已超五年，则选用购买方式更为精明。
（1）继承过户：此类过户需待房产所有权人身故后方可进行。因继承过户无需缴纳任何税费，因此，若以上情况符合相关规定，继承过户无疑是最为经济的过户方式之一；
（2）赠予过户：若父母尚在世且其所持有的房屋未满五年，可考虑采用赠予过户方式，如此便能节省个人所得税与增值税，这也是直系亲属间颇为常见的过户方式；
（3）买卖过户：若父母所持房屋已超过五年，可选择以直系亲属买卖过户的形式，即父母将房屋以买卖方式过户至子女名下。此种方式只需缴纳契税，并可根据房产证原始房本价格缴纳相应税费。