二手房营改增:增值税税率5%
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发布时间：2024-10-10 12:39
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时间：2024-11-09 22:03
二手房增值税税率为5%
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》可以看到：
对于全国各城市（不含北上广深）：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
对于北上广深：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%征收率全额缴纳增值税；个人购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，以差额（销售收入减去购买住房价款后）按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
房屋买卖缴纳的总税费会增加多少？
（以上回答发布于2016-04-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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