发布网友 发布时间:2024-10-10 06:05
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热心网友 时间:2024-11-15 13:40
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
350000=3814*[1-(1+月利率)^-120]/月利率
月利率=0.46581%
年利率=5.58973%
二、计算还款24期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=3814*[1-(1+0.46581%)^-95]/0.46581%
剩余本金=292,245.10元
三、计算还款24期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={350000-3814*[1-(1+0.46581%)^-24]/0.46581%}*(1+0.46581%)^25
一次性还款额=296,059.10元
结果:
这笔贷款还款24期后剩余本金292,245.10元;还款24期后一次性还款296,059.10元可还清贷款。这时提前还清贷款可节省利息70,084.90元。
热心网友 时间:2024-11-15 13:37
房贷35万元,十年共120期,已经还了两年共24期,等额本息每月还3804元,年利率基本是5.59%,提前全额还款约294687元左右。