亚运城楼盘优缺点

发布网友发布时间：2024-10-09 17:19

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热心网友时间：2024-10-09 17:54

项目优点：

地铁交通便捷，亚运城媒体村作为地铁上盖，且与在售的运动员村距离适中，便于出行。此外，配套齐全，拥有三甲医院、省一级的广铁一中和华润超市，生活便利度高。部分单位价格合理，起价12000元/平方米，选择90平方米两房总价控制在120万以内，性价比较高。亚运城容积率仅为1.66，居住舒适度高，环境优美，毗邻莲花山、海鸥岛，生态资源丰富，作为大社区，开发商持续投入，前景可期。

项目缺点：

价格方面，亚运城近期价格上涨迅速，目前均价已达到1.3-1.4万元/平方米。户型设计存在缺陷，90平方米仅能做两房，且在推山海湾组团的户型面积较大，137-193平方米，对普通购房者而言较为昂贵。部分业主反映存在地板长蘑菇、空鼓等质量问题，影响居住体验。交通方面，整个片区配套尚需完善，与广州核心区域的距离较远，乘坐地铁前往珠江新城需要40分钟。面积问题，山海湾组团面积大，已非刚需购房者的承受范围。教育方面，虽然有广铁一中和省一级学校，但其仅提供初中和高中教育，小学教育质量还需提升，师资配备从石楼镇中心小学抽调，未达到省一级标准。

扩展资料

广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积2.73平方公里。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理，设有完善的安保系统。