施工合同违约金的数额上限是多少?
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发布时间：2024-10-09 23:22
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时间：2024-11-02 21:34
一、施工合同违约金的数额上限是多少?
通常工程施工合同金额比较大，一旦发生合同违约，会导致工期延误乃至工程项目建设停滞，后果比较严重。所以双方在签订合同之时就应该确定好违约责任条款。一般来说，施工合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求*给予减少或者增加的。违约金上限属于约定违约金的范畴，是否设定，如何设定亦取决于合同当事人的决定，法律并不进行干涉。需要注意的是，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。
《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求*予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求*适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
二、哪些情况可以解除施工合同?
1、承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同：
(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
2、承包方施工合同解除的情形
发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：
(1)未按约定支付工程价款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(3)不履行合同约定的协助义务的
综上所述，施工合同涉及标的额价值大，工期长，合同金额大，双方应当约定好违约责任条款，对合同违约金的数额双方可以协商确定，如果没有约定，发生违约造成损失后，违约金上限按照实际损失的30%计算。因为施工合同发生纠纷，可以起诉到*解决。
