发布网友 发布时间:2024-10-10 01:59
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热心网友 时间:2024-12-15 06:01
契税税暂行条例旨在保护土地房屋所有权的转移,确保交易的顺畅进行。条例适用于已完成土地改革的乡村地区以及全国城市,对于各类土地房屋买卖、典当、赠与或交换行为,都要求有所有证和契约,并由承受人按照条例缴纳契税。
契税征收地点在土地房屋所在地的县(市)*,税率如下:买契税按买价的6%征收,典契税按典价的3%征收,赠与契税则按现值价格的6%计征。特殊情况,如先典后买的买契税可抵扣原典契税,继承直系亲属和配偶的赠与契税也可视为同属一人处理。交换土地房屋时,价值相等者免税,不等值部分按买卖税率纳税。
部分特定群体如机关、部队等免征契税,具体免税规定包括私立学校的购房、农民房屋补偿费购买、华侨用侨汇购买等。共有土地房屋分析后换新契,只需支付契纸工本费。已缴契税的契纸遗失或毁坏可补办,不另征税。契税应在产权变动后三个月内完成缴纳,并遵守当地*规定的交款期限。
对于隐匿不报或虚构交易行为,将依法补缴并根据情节给予处罚。匿报产价者除补税外,也将受到相应处罚。逾期未缴税款者除补缴外,还将加收滞纳金,但不得超过应纳税额的50%。伪造证据或冒名补税者,将面临税收追缴和法律处理。
各省份可以根据实际情况制定施行细则,并报**财政部备案。本条例自公布之日起生效。
《契税暂行条例》由*发布,共17条。为保证人民土地房屋所有权,并便利其移转变动,制定该条例。该条例施行区域,乡村以完成土地改革地区为限,城市全国通用。