房产测量师房产测量规范

发布网友发布时间：2024-10-09 19:27

共1个回答

热心网友时间：2024-10-09 19:42

房产测量师在进行工作时，主要遵循的是现行的房产测绘规范，这是他们进行技术操作的主要依据。然而，当规范中没有涵盖特定情况或规定不够明确时，可以参考其他与国标类别相通的规范、规定和文件。这些文件可能包括建设部发布的《住宅设计规范》、《高层房屋防火规范》、〈地籍测量规范〉等。

地方政府部门制定的规定、实施细则可以作为规范的补充内容。如果存在与规范相矛盾的情况，应以房产测量规范的规定为准。建设部在85年以来发布的与房屋测绘相关的文件、通知，如（95）517号文、最近的74号文等，可以作为参考，但仅限于国标中未涉及或地方细则中未明确的事项。

在应用相关文件时，需仔细甄别，确保引用的内容与房屋建筑面积相关联，并且符合法律法规的要求。避免引用可能引起法律纠纷的规定或文件，这是从房屋产权登记发证中得到的教训。同时，需要注意，规范和规定、文件的适用范围各不相同，每个标准和规范都是针对特定环境和时间，特定事物或行业的制定，因此不能在其他行业或技术领域通用。

在后发布的文件中，如果对国标的某些条款进行了说明，应以文件修订为准。住宅设计规范中可能包含与国标名词、定义不一致的部分，例如使用面积、层高等概念，进行操作时需注意区分，确保准确理解并正确应用。

扩展资料

PKPM数字房产系列软件