如果在河北办理房屋抵押贷款，请问对房屋有什么要求吗
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发布时间：2022-04-21 15:02
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热心网友
时间：2023-06-22 07:58
房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
房屋抵押贷款可以贷多少年
如果购买的是新楼盘，那么新房抵押贷款的最长期限是不能超过30年的，因为按照年龄来计算，男不超过65周岁,女不超过60周岁，时间越长段贷款的利息累计越多;如果购买的是二手房，那么二手房抵押贷款的期限不能超过20年，在计算贷款期限的时候，建议借款人最好可以根据自己的情况而定，以免造成还款压力。
房屋抵押贷款注意事项
1、大家需要注意的是，在办理房屋抵押贷款的时候，借款人提供的房屋必须是要符合银行抵押贷款的要求，若是借款人的房子并不符合银行的抵押贷款条件，那么就不能够办理房屋抵押贷款。
2、除此之外，借款人在办理房产抵押贷款确定贷款期限的时候，还要审核借款人的个人资质，如借款人的个人信用是否良好，及个人资产的状况，还有款能力是否足够等，若是都满足，那么借款人会比较好办理贷款，并且获得贷款的额度也会比较高，贷款期限就更不用说了。
