母亲赠与女儿房产要办哪些手续?

发布网友发布时间：2022-05-07 23:14

共3个回答

热心网友时间：2022-07-01 20:23

母亲如果要赠与女儿房产，要看房产证是不是只有你母亲一个人的名字，如果是，只要你母亲和被赠与的女儿一起，带着房产证，身份证去房产交易中心去办手续就可以了，主要是需要填几份表格，女儿如果没有房产，只需要交契税，如果有房产，还需要交房产税。具体到房产交易中心去咨询一下就可以了，不是很复杂。

热心网友时间：2022-07-01 20:24

只要房产是母亲自己的，可以带上户口本身份证房产证，到房产交易中心变更一下就可以了。

热心网友时间：2022-07-01 20:24

办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!
然后到房地产交易中心办理赠与过户
需提交材料：
1、
房屋所有权证；
2、
赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；
3、
当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；
4、
房地产赠与申请审批书；
5、
赠与公证书；
6、
产权界定卡复印件；
办事程序：
1、
赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
2、
赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后
3、
工作人员内部作业。
4、
赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。
5、
约定时间领取房屋所有权证。
交易契税:成交价*3%
印花税:成交价*0.1%
交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
公证费:按房价计算
档次
房地产价格总额(万元)
累进计费率‰
1
100以下(含100)
5
2
101以上至1000部分
2.5
3
1001以上至2000部分
1.5
4
2001以上至5000部分
0.8
5
5001以上至8000部分
0.4
6
8001以上至10000部分
0.2
7
10000以上部分
0.1