房贷前3年是等额本息,3年后换成等额本金,划算吗?

发布网友发布时间：2022-05-08 00:33

共5个回答

热心网友时间：2023-12-06 10:40

不划算。
你等额本息都已经还了3年了，等额本息前三、四年基本都是还的利息，还的本金很少很少。这时候你如果改为等额本金的话，你需要还的本金不比3年前少多少。
你等额本息已经还了三年，利息已经还了很多，以后每年还的本金会越来越多，还的利息会越来越少。继续按等额本息还款是正确选择？
现在改为等额本金，等于两头受损失。

热心网友时间：2023-12-06 10:40

划算本来等额本息还款算下来总利息是比等额本金多三万贷款初期等额本金和等额本息还的利息都差不多只不过等额本金还的本金会高点造成每月本金加利息合计数比等额本息高实际按照你20年房贷算下来肯定是等额本金更合适

热心网友时间：2023-12-06 10:40

不同银行的房贷提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。
应答时间：2021-02-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友时间：2023-12-06 10:41

在利率不变的情况下，等本和等金负担是一样的。
利率上升的情况下，等本负担轻。利率下降的情况下，等金的负担轻一点。

热心网友时间：2023-12-06 10:42

这这两种方式的话都是差不多的，这个还的钱