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抵押物优先处置的法律规定

发布网友 发布时间:2022-05-09 01:35

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热心网友 时间:2024-01-27 22:17

抵押物优先处置的法律规定是债权人可以就抵押物优先受偿。
法律分析
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其它情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民*撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民*拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
抵押物优先处置的法律规定

如果债务无法偿还抵押物如何处置

【法律依据】《担保法》第33条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担...

抵押贷款中抵押物处置的规定是什么?

抵押贷款中抵押物处置的规定是:债权人可以就抵押物优先受偿。在我国的抵押的担保物权的规定中,如果是我国的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...

抵押物优先处置的法律规定

法律主观:法律规定中抵押人擅自处分抵押物的,应当及时通知抵押权人,抵押人可以在抵押期间转让抵押财产,但是抵押权人证明该行为损害其合法权益的,可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的...

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破产程序中抵押物能否优先处置

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优先处置抵押物还是找担保人

法律分析:依据我国相关法律的规定,同一个债务有抵押担保,也有保证担保的,首先处理抵押物清偿债务,如果抵押物不足以清偿债务的,再要求担保人清偿债务。同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定...

一般抵押是否有优先受偿权呢法律规定?

是的,根据法律规定,在抵押权人和其他债权人之间存在优先受偿权的原则。以下内容你可以仔细看下,具体表现为:1. 抵押权优先:在抵押物被拍卖或处置时,抵押权人享有优先受偿的权利。这意味着,在清偿债务时,抵押权人的债权享有优先于其他普通债权人的权利。因此,抵押权人在清偿债务时通常会以首先...

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