贷款买房，用他人房产证抵押贷款，我可以先拿到房产证吗？我主要是为了落户

发布网友发布时间：2022-05-09 04:16

共4个回答

热心网友时间：2024-01-28 07:33

我是做房产的首先你有首付直接按揭贷款，为什么还要你姐姐家的房子抵押？能*的时候都可以办，跟你贷款不贷款没关系。你慌什么呢？至于落户，地方*不一样新房是可以的一般要看在哪买市中心啊或者远城区，面积啊总价啊，这个你要当地问问。二手房我们这是不能落户的，你们那要问问户籍*，不能盲目的买。还有落户还有别的*，投靠啊，或者在那读书才毕业签订劳动合同一年什么的？都不清楚，如果你非要购房落户，基本都一样，问问当地购房落户的*。贷款买房子的抵押是按揭抵押，你用你姐姐的房子抵押是消费抵押贷款，两码事。你贷款买房后，银行出具相关资料和你个人资料，去房产局办理抵押手续，就是以你新买的房产作为抵押物，然后房产局出据个他项权证，他项权证就是银行对你的房产具有部分产权知道你还款完为止。这是两证归你拿走，他项权证留存银行，并且你的两证上清晰显示有贷款金额年限和银行的信息，所以银行也不怕你拿两证后怎么样。你拿两证直接去办落户就行。别忘了给分啊。

热心网友时间：2024-01-28 07:34

买新房看当地*基本上都可以落户。（需要商品房买卖合同）
买的是二手房也可以落户需要社保1-2年，你还要在去派出所了解下当地的*。不过基本上是一样的。

热心网友时间：2024-01-28 07:34

我来捋一捋你的情况：你用你姐房产证抵押贷款，只要你跟你姐说好谁还这个抵押贷款的钱的事就行了你把贷出来钱从卡里提出来买房子跟你用你姐的房产证没关系啊商品房不知道二手房从签合同到拿房产证快的话大约一个月

热心网友时间：2024-01-28 07:35

你用你姐家的房产证做抵押贷款时可以的，你要和你姐协商好还款的有关事宜，和评估下自己的还款能力。不知道你是买新房还是二手房，你要了解清楚当地落户的相关*，以及你的房产证能否在你想要的时间段内办下来。