子女未还清贷款的房产怎么过户给父母?

发布网友发布时间：2022-05-10 20:28

共3个回答

热心网友时间：2023-10-29 06:11

您好，很开心为您解答。
贷款按揭没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有。所以，无法办理该住房过户手续。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。业主持有住房时间，超过住房所在地规定的限售规定。
由子女和父母一起，持各自身份证，户口本，婚姻证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理该住房过户手续。
望采纳。

热心网友时间：2023-10-29 06:11

坐标北京，利益相关
没还清贷款的房子是没法过户的，所以我们需要找朋友亲戚或者垫资机构出资提前结清房贷，然后立刻过户到你的名下
与此同时进*抵的前期准备工作，过户一完成立刻进*屋抵押，抵押放款立刻把垫资钱还了就可以了
垫资钱找亲戚朋友借成本比较低，找机构借利息挺高的，十天1%的利息费用，所以从结清到房抵放款能有多快就多快，尽可能的节省时间，这样才能为自己节省利息费用

热心网友时间：2023-10-29 06:12

子女未还清贷款的房子怎么给过户给父母那就以买卖的形式过户给父母父母买了子女的房子然后还大？以买卖的形式出现。