房贷共同借款人有产权吗

发布网友发布时间：2022-05-10 19:11

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热心网友时间：2023-10-23 22:51

房贷共同借款人有产权的，在办理房产证时，主贷款人和共同借款人的名字都将写在产证上，如果不约定该房子的份额，该房屋的产权各为50%。有约定的，以房产证上的约定为准。
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。