我的货款利率5.88如果改LPD利率是多少?

发布网友发布时间：2022-05-10 19:42

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热心网友时间：2023-10-25 14:18

贷款利率5.88，是基准利率上浮20%的计算结果。当前基准利率是4.9%，4.9%*1.2=5.88%
转换时，对标上年LPR报价利率，是4.8%，这样加点数为588-480=108，即加点108个基点，也就是1.08%。这个108个基点的加点数转换之后即固定下来，今后不变了。转换之时，执行利率保持不变，还是5.88%。之后，贷款执行利率跟随LPR利率调整，每年调整一次，再加点后执行。

热心网友时间：2023-10-25 14:18

还是5.88%，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，5.88%是按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率*是根据2019年12月份的LPR为4.8%，即为LPR4.8%+1.08%
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。