绿本房产证和红本房产证有什么区别?

发布网友发布时间：2022-05-10 20:07

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热心网友时间：2023-07-25 22:45

绿本房产证全称叫《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等*性住房。绿本房产证的所有权是有一定*的，不能转让和抵押。

红本全称叫《中华人民共和国房屋所有权证》，是房产所有权和土地所有权合一的证，就是大家常说的商品房房产证，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益权利。

热心网友时间：2023-07-25 22:45

绿本房产证和红色房产证的区别
1、概念性质
除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等*性住房。
2、能否转让、抵押
红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。
绿本房产证的房产，房产所有权是有一定*的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

热心网友时间：2023-07-25 22:46

红本全称《房屋所有权证》，针对市场商品房，可以对房屋占有、使用、收益和处分，现已被《不动产权证书》代替；绿本全称《房地产权共有（用）证》，针对非市场商品房，如经济适用房。房主只有房屋使用权，没有土地使用权，其房屋所有权也受到一定*。

热心网友时间：2023-07-25 22:46

红证是,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产行使多有的权力,包括转让和抵押。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经*批准,予以减免优惠。该类房产所有权是受到一定*的,不得转让和抵押。目前根据有关*,此类房产

热心网友时间：2023-07-25 22:47

房产证的红本和绿本到底有什么区别，想买房的要注意了